I risultati dello studio hanno indicato una correlazione tra l’aumento dei prezzi delle case e la legalizzazione della cannabis.
Lo studio, pubblicato su Social Science Research Network, mette in correlazione la legalizzazione della cannabis e i prezzi delle case. Gli immobili presenti nei quartieri dove si sono aperti nuovi dispensari nelle vicinanze subiscono un aumenti dei prezzi fino al 10%.
I ricercatori dell’Università dell’Oklahoma hanno utilizzato un set di dati nazionali sulle abitazioni dal database di elenchi di proprietà del sito online zillow.com per identificare gli effetti della legalizzazione statale della cannabis sui prezzi degli immobili. Lo studio infatti, suggerisce che vivere vicino a un dispensario in uno stato legale degli Stati Uniti può aumentare il valore della proprietà. Inoltre, dimostra che esiste un effetto di ricaduta positivo sul mercato immobiliare dopo la legalizzazione.
Ciò dimostra che la legalizzazione della cannabis non aiuta solo ad aumentare le entrate fiscali degli Stati, ma anche che l’esistenza dei dispensari determina l’aumento dei prezzi delle case. I dispensari quindi, fungono sono percepiti come esercizi commerciali di valore da chi vuole comprare un immobile. Tuttavia, come gli stessi ricercatori notano, questa ricerca non è in grado di determinare se l’effetto della legalizzazione della cannabis sui prezzi delle abitazioni possa persistere nel tempo.
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